Välj en sida
Näringslivslunch följt av ett första spadtag

Näringslivslunch följt av ett första spadtag

Igår bjöd Sundbybergs stad till ett lunchseminarium i Rädda Barnenes huvudkontor längs Landsvägen. Seminariet hade fokus på utnämningen av Årets superkommun 2017. Priset som tidsskriften Dagens Samhälle delar ut. Därefter hölls en presentation av Ung Företagssamhet. En ideell utbildningsorganisation som arbetar för att engagera unga entreprenörer.

Gäster från Dagens Samhälle bjöds in för att berätta mer om hur de värderar kommuners olika värden i deras bedömning. I jämförelsen mellan kommunerna bedömer man med hjälp av bl.a. statistik från SCB. Värderingen utgår från 10 variabler i två olika kategorier vilka är:

Historisk utveckling
Attraktivitet
Skola
Kommunalt resultat
Näringsliv
Kultur

Framåtblickande faktorer
Soliditet
Förbindelser
Företagsamhet
Utbildningsnivå
Demografi

Jens Crona (Regionchef Ung företagsamhet) fick ordet och berättade om sin organisation, och hur de arbetar för att attrahera unga entreprenörer till att tillvarata sina talanger. Organisationen har tagit fram ett program för hur man i tidig ålder kan sporra barn till att tänka fritt i sina affärssinnen samt hur de utbildar pedagoger. I Sundbyberg har man utbildat över 100 pedagoger och lärare i att förmedla dessa verktyg.

Efter Jens presentation bjöd han fram föreläsaren och entreprenören Maria Berghäll som var en av de elever drev ett framgångsrikt företag med hjälp av Ung företagsamhet. Hon berättade om hur viktigt det är att nätverka för att skapa affärer och hur hon numera arbetar inom organisationen för att hjälpa nya ungdomar att uppnå sina entreprenörsdrömmar.

Ett första spadtag för Fabriksparken.

Efter lunchen kunde man bege sig till Fabriksparkens säljpaviljong och bevittna det första spadtag som togs med Anders Kupsu (VD Skandia Fastigheter), Mikael T.Eriksson (KSO) och Stefan Bergström (Ordförande i stadsmiljö och tekniska nämnden). Det bjöds på fika och visning i säljpaviljongen. Läs mer om projektet här

Kortfattad fakta om Fabriksparken i Sundbyberg

 

  • Skandia Fastigheters kontorsområde, som tidigare var Max Sieverts kabelfabrik, blir blandad stadsdel.
  • Alla byggnader certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
  • Fabriksparken kommer att innehålla restauranger, handel, kontor, service och 450 bostäder.
  • En första etapp om 150 lägenheter ska stå färdiga för inflyttning våren 2019.
  • Säljstart sker i oktober 2017.
  • Bostäderna utgörs av lägenheter, takvåningar och stadsradhus.
  • Boarea från 27 till156 kvadratmeter.
  • Utvecklingen genomförs i samarbete med Serneke som är byggentreprenör.
  • Husen uppförs i tegel för att knyta an till områdets historia.
  • Genom Fabriksparken planeras gröna innergårdar, takterasser och stråk.
  • Fabriksparken ligger nära Marabouparken och goda kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.
  • Social hållbarhet och livsmiljö står i fokus i utformningen av de nya bostäderna, där bland annat kök, lösningar för hemmaodling och gemensamma umgängesytor är centrala delar.
Upplev Fabriksparken redan i maj

Upplev Fabriksparken redan i maj

Nu byggs Fabriksparken! i fjol skrev vi om Skandia Fastigheters planer (läs här) och hur de ska förvandla parkeringsplatsen till en levande parkstad. Hållbart byggande är en självklarhet samt att alla hus ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad (Läs mer om miljöbyggnad här).

Nu har Skandia släppt ny pressinformation.

Från platt parkering till en levande stadsdel med plats för restauranger, handel, kontor – och 450 nya bostäder. Det är målet med Fabriksparken, Skandia Fastigheters stadsutveckling i hjärtat av Sundbyberg. Nu har bygget påbörjats, och en paviljong som presenterar bostäderna och området för allmänheten kommer i maj att invigas tillsammans med Tareq Taylor.

för dig som inte vet är Tareq Taylor en känd svensk krögare och TV kock och har medverkat mycket i tv-program som Go’ kväll mm (till vänster i bilden nedan)

Paviljongen

Vill du se ett smakprov av Fabriksparken? Inredningsarkitekten (mannen till höger i bilden ovan) Fredrik von Shewen och Tareq deltar under invignen av Fabriksparkens paviljong i maj. Den kommer efter invigningen att stå öppen varje måndag mellan klockan 12.00-18.00 En mötesplats där nyfikna besökare kan ta del av bland annat badrum, kök, smarta lösningar för hemmaodling samt utformning av gemensamma umgängesytor, som gröna innergårdar och takterrasser.

Jag samarbetar med Skandia Fastigheter eftersom de värnar om de sociala värdena och sätter människans välbefinnande i fokus i utvecklingen av Fabriksparken, säger Tareq Taylor, som kommer att stå för matlagningen under invigningen.

Inflyttning våren 2019.

När Fabriksparken står klar 2021 ska Skandia Fastigheter ha tillfört området sammanlagt 450 nya bostäder med fokus på ett socialt och hållbart liv. I närheten finns såväl Marabouparkens grönska som allmänna kommunikationer, och husen uppförs i tegel för att knyta an till områdets historia. Genom Fabriksparken planeras ett stråk med sittytor i parkmiljö samt ett torg med plats för fik, uteserveringar och småbutiker. Den första etappen består av 150 bostadsrätter, om ett till fem rum, som planeras stå färdiga för inflyttning till våren 2019. Skriver Skandia Fastigheter i sitt pressmeddelande.

Från Kabelfabrik till Fabriksparken

Från Kabelfabrik till Fabriksparken

En del av den nya stadskärnan har redan beslutats och vunnit laga kraft sommaren 2015. Kv. Kabeln som ägs av Skandia fastigheter har ett planområde som är 6,4 Ha stort. Och här byggs Fabriksparken. Som en röd tråd i hela Sundbyberg handlar det om att ge de nya bostäderna en ”Urban karaktär”, ett attribut som genomsyrar stadsutvecklingen i staden. Sundbyberg är verkligen på väg att bli en storstad, men inte till ytan.

markus-pfisterVi passade på att intervjua Markus Pfister (Fastighetschef) hos Skandia Fastigheter om projektet och vad som pågår just nu.

 

 

 

 

 

 

Snart förvandlas Löfströms allé och hela kvarteret kabeln till ännu ett attraktivt bostadsområde som ska integreras med kvarterstrukturen i staden så långt som möjligt. Men här planeras det för en varierande hushöjd med bl.a. ett höghus på 16 våningar, som Landmärket 100m bort.

Området ska bli en förlängning av stadskärnan och innehålla ett utbud av näringsverksamhet med uthyrningsbara lokaler på nedre våningsplan. Vasagatan ska förlängas och sträcka sig längre västerut till Löfströmsbron, och löpa igenom kvarteret som en grön lunga med träd och grönytor, ett torg, fik med uteserveringar och små butiker. Det sociala hållbara livet ska fortsätta upp då de gemensamma grönskande takterrasserna med fokus på umgänge, matlagning och odling. Detta ska också leva vidare i lägenheterna där kök och umgänge prioriteras. Den framtida nedgrävningen av järnvägen möjliggör också en förlängning av Starrbäcksgatan tvärs igenom kvarteret och leder vidare mot Bällstaån.

flygbild

Fabriksparken kommer att byggas i tre etapper i ordningen illustrerad nedan. Kvarteret kommer att bilda fyra bostadsrättsföreningar

Under hela kvarteret ska ett parkeringsgarage byggas för att hålla ca 250 parkeringsplatser som i första hand ska tjäna bostäderna och kommersiella syften. Det finns även planer för att göra parkeringsplatser tillgängliga för besökare.

fabriksparken-flygbild-linus-flodin

Nya Triangelparken skapas.

Den triangelformade parken är den nordvästra entrén till stråket med blomsterprakt, gräsyta och sittplatser. Parken är också slutpunkten på stråket ”Vasagatan” genom kvarteret. Här skapar man en grön och lummig kontrast i jämförelse med den hårdgjorda miljön i övriga delar av kvarteret. Denna plats är till för både allmänheten och de boende i området, och är en viktig koppling mot den större Marabouparken samt rekreationsstråket längs Bällstaån.

Nuläget.

Just nu river man upp delar av den stora parkeringsplatsen för att sanera marken och flytta de vatten och avloppsrör som ligger i vägen. Under det första kvartalet 2017 lär man lägga grunden till det som ska bilda huskroppen i etapp 1.

Max Sieverts Kabelverk

Kvarterets historia grundar sig 1888 då Sieverts kabelverk uppfördes (se även gatureporterns inlägg här). Kabelverket var då landets ledande tillverkare av elkablar. Mann tillverkade även andra starkströmsprodukter, och var under en lång tid Sundbybergs största arbetsgivare.

max-sieverts-kabelverk

När Fabriksparken står helt klar år 2021 kommer det att finnas 450 nya bostäder i bostadsrättsform. Hos kommunen står det dock 370 bostäder . Det blir lägenheter, takvåningar och stadsradhus med uthyrningsbart våningsplan. Säljstart för den första etappen med 150 bostäder är kvartal 3, år 2017. Inflytt i den första etappen startar år 2018.

Källor: