Ikano gör succé i Brotorp

Ikano gör succé i Brotorp

Ikano Bostad är ägt av Kamprad familjen så därför erbjuder bolaget inredningsval från IKEA såsom köksluckor och hur kaklet ska se ut. I IKEA Barkarby har man även byggt ett ”Showroom” där man får en försmak i hur en Ikano lägenhet ser ut. En rätt konkurrenskraftig fördel mot andra byggare. Bolaget har för närvarande fyra pågående bostadsprojekt i stadsdelen Brotorp. Här lockas köpare till en naturnära upplevelse med närhet till Mall of Scandinavia och kommunikation.

Bostadsbyggare som lockar ungdomar

Brf Löparen är ett projekt i två etapper varav den första innefattar 37 lägenheter och är nu slutsålt. Inflyttning är preliminärt satt från hösten 2017.
Etapp 2 med sina 42 lägenheter är också slutsålt. Sista etappen Brf Löparen innefattar också 42 lägenheter och är just nu under försäljning.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

loparen loparen-2

Brf Ströva med 31 lägenheter och inriktning mot små och stora familjer är nästa kommande projekt.

Genomtänkta utemiljöer och grönskande gårdar med möjlighet till egen odling gör området levande och trivsamt.

KLICKA PÅ BILDERNA FÖR FÖRSTORING

strova-2 strova-3 strova

Bostadspriserna

Med ett pris på ca 61’000kr/m² ligger det inte långt ifrån till exempel Vasastan i Stockholm. Smakar det så kostar det. Ikano med sitt IKEA i ryggen borde ha tämligen rimliga priser på sina bostäder, men sedan är det bl.a. alla byggregler som kan sätta käppar i hjulen när det kommer till att bygga billigare bostäder. Allt ska handikappanpassas med utrymme kring säng, toalett, tvättmaskin & torktumlare på bredden kan göra att en tidigare normal tvåa på 44 kvadratmeter kan landa på runt 65. 

Uppdatering 2016-09-22

Efter en del frågor som kom in nådde vi ut till Ikano Bostad för några kompletterande svar.

I båda brf:erna kommer gårdarna att vara gemensamma för de boende och i Ströva kommer det även att finnas en gemensamhetslokal med uthyrningsdel för övernattande gäster. Det kommer att finnas gott om cykelplatser i både Löparen och Ströva – både invändiga cykelrum och cykelplatser på gårdarna. Alla lägenheter utrustas med egen tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin för de mindre lägenheterna. Inget av projekten har tvättstuga. I Ströva kommer det att finnas plats för egen odling för dem som är intresserade.

Fyra stadsutvecklingsområden

Fyra stadsutvecklingsområden

Sundbyberg har totalt fyra utvecklingsområden med stora planer inom de närmsta åren. Stadsutvecklingen i Sundbyberg har aldrig varit mer aktuell som nu. Byggarbetsplatserna i staden hör redan till vardagen och kommer att fortsätta vara så en tid framöver. Utöver den nya stadskärnan som flitigt rapporteras har vi utvecklingsområdena nedan.

Rissne

I Rissne finns det hela 12 projekt på gång just nu. Rissneleden ska byggas om till en stadsgata (Rissne Allé) 60st nya bostäder i form av stadsradhus och friliggande villor, nya bostäder längs kavallerivägen och Rissneleden. Det gamla kommunhuset har blåsts ut och det föreslås att bygga 250st bostäder där. I takt med detta satsar kommunen på trafik och logistik för att det ska bli lättare att hitta i Rissne samt att förädla grönområden och modern returpark med andrahandsbutik och café? Snacka om annorlunda.

Det har snart gått 30 år sedan Rissne byggdes. Nu planeras det bland annat för nya bostäder, verksamheter, en tvärbanelinje och vägombyggnader i området. Skriver kommunen på sin hemsida.

Ursvik

Ursvik glänser med allt från stadsradhus, villor och flerbostadshus i olika ägandeformer. När stadsdelen är fullt utbyggd beräknas det finnas över 6000 bostäder och ca 15000 invånare.

Ursvik är Sundbybergs stads enskilt största bostadssatsning, faktiskt en av de största i Stockholms län! Utbyggnaden sker i etapper och är färdig omkring år 2026. Skriver kommunen på sin hemsida

Hallonbergen & Ör

I det här utvecklingsområdet planerar kommunen fortfarande för nya bostäder vid klockstapeln i Ör som Förvaltaren och HSB vill bygga. Här vill man komplettera stadsdelarna med ett nytt urbant område. ett återkommande nyckelord i kommunens dialoger om stadsutveckling. Mer konkret rör det sig om det nya spännande UMAMI park som Wallenstam byggstartar i år där det ska byggas bl.a. 900 bostäder.

KLICKA PÅ BILDEN FÖR FÖRSTORING

umami

Staden utreder möjligheten att utveckla stadsdelarna Hallonbergen och Ör. Efter programsamråd år 2011 har en medborgardialog pågått som ska utmynna i en fortsatt planering av bostadsbebyggelse och stadsförnyelse i Hallonbergen och Ör. Skriver kommunen på sin hemsida

I ett tidigare inlägg skrev jag om hur det spekulerades kring om huruvida Jonas Nygren var en kandidat för vår nya bostadsminister. Jag vidrörde temat ”Byggande i Sundbyberg” varav Mikael T Eriksson kommenterade:

Det nya styrets ambition är alltså att bygga MER än vad Jonas Nygren någonsin kunde drömma om.

När nya styret tog över i höstas stod det däremot mycket om att koalitionen anser att  ”Sundbyberg har växtvärk och att staden ska ”växa med kvaliteti lokaltidningarna.

Jonas Nygren svarar:

”De spekulationer som är bevisar hur framgångsrikt arbetet med att bygga och planera för nya bostäder i Sundbyberg varit de senaste åren. Sundbyberg har byggt mest bostäder per invånare  och i samband med att jag valde att lämna  fanns planer för ungefär 18 000 bostäder. 

I de fyra utvecklingsområdena kan man kort sammanfatta att det planeras för ca 10’000 bostäder men vi får se vad vision 2030 har att bjuda på när den blir klar till hösten.

.

Del 1. Sundbybergs nya stadskärna

Del 1. Sundbybergs nya stadskärna

Igår kväll höll Sundbybergs konsult Janne Sandahl ett föredrag om stadens handelsbehov och omsättningsmöjligheter. Han presenterade exempel på hur handelns omsättning såg ut 2009 och idén om att gräva ner järnvägen. Idag är idén spikad och förslagen framtagna!

plan
Nytt stort torg och långt och brett parkstråk, förslaget bygger även på en kraftfull satsning på bostäder västerut längs Bällstaån och runt om Marabouparken.
Sundbyberg arrangerade en idétävling ”Ung C Sundbyberg” tidigare i år som en möjlighet för unga att framföra sin vision av stadsutvecklingen. ”Silicon Sumpan” vann med visionen om ett centrum för unga att utveckla nya idéer i en högteknologisk anda, minst sagt spännande. Läs mer här!
Vi får se om Silicon Sumpan får utrymme i den nya stadskärnan.

Nu är det dags att göra en ekonomisk utvärdering av planförslaget, säger Janne.

På bordet innanför entrén ser man ett långbord med det nya planförslaget framdukat. Av att döma från det jag ser så finns det stora ambitioner längs Sundbybergs torg, Löfströms Allé och båtklubbens nuvarande ytor. En del av foliemodellerna verkar ha rasat så man får nog ta placeringarna med en nypa salt.

Klicka på bilderna för förstoring

stadskarna3stadskarna1