Välj en sida
Världens största centrumkvarter helt i trä

Världens största centrumkvarter helt i trä

1962 köpte Sundbybergs stad Ör, samma år presenterades ett nytt förslag till stadsplan som togs fram av Carl-Fredrik Ahlberg och Bertel Granfelt. Planen omarbetades av stadsarkitekten Åke Östin och fastställdes 1963. Därefter uppförde Förvaltaren drygt 1000 hyreslägenheter i gult tegel (se några här). Men igår presenterades nästa stora epok.

Allt började med en tävling

1 juli 2016 beslutade kommunfullmäktige om att sälja ut centrumen i bl.a. Ör. Varpå ett kvalitetsprogram togs fram för stadsdelens två centrumfastigheter. Läs mer om detta nedan:

Folkhem skapar en stad i trä

Folkhem tog hem vinsten tillsammans med Rikshem, Arkitema architects och Veidekke bostad. Här ska ett centrumkvarter helt i trä uppföras. Just nu arbetar man med detaljplanen t.o.m. 2019.

 

Några ord från politikerna

Igår hölls en liten pressträff utanför Ör livs där kommunens politiker kort berättade om projektet. Mikael T. Eriksson (M) inledde med att berätta om att hitta intressanta partnerskap för att utveckla centrum.

Vi tror att detta är en väldigt efterlängtad satsning från medborgarna i Ör.

Johan Storåkers(L) talar om att det är viktigt med samverkan med aktörerna på fastighetssidan och fortsätter.

Det här är ett steg i absolut helt rätt riktning. med en plats att premiera äldre miljö.

Slutligen kommenterar Maria Bohman Kreij (KD).

Den här plätten är rätt liten men kommer att härbärgera rätt mycket. Mycket fokus på hyresrätter och mellanboende, en möjlighet att blanda. Blandat är bäst!

Några ord från Entreprenörerna.

Arne Olsson (VD Folkhem) älskar att prata om trä. Det finns många fördelar med att bygga med trä. Om man sköter skogarna så finns det oändligt med resurser. Att bygga med trä är tyst och miljövänligt mm. Men framförallt är det kul att berätta om att världens största centrumkvarter helt i trä byggs i Sundbyberg!

Avslutningsvis får Rikshems vd Sophia Mattsson, Veidekke bostads vd Per-Martin Eriksson och affärsområdeschef Arkitema Architects  Kristina Peters  några ord om sina bidrag till projektet. Men det fördjupar vi oss mer i kommande händelser kring Ör centrums fortsatta utveckling.

Men allt är inte guld som glimmar

I senaste numret av Mitt i Sundbyberg publicerades en debattartikel från ”Nätverket Ör” som opponerar sig mot exploateringsplanerna. Nätverket arbetar för att påverka ansvariga politiker till en mer måttfull förtätning i Ör. Nätverket hänvisar till dialogen/konstprojektet Parklek där det framgick att Örborna ville att nybyggnationen skulle ske med relativt låga hus och bibehållen grönska och luft mellan husen.

Centrumutvecklingen i Rissne

Centrumutvecklingen i Rissne

Rissne har mycket på gång just nu. Möjligheten att dra tvärbanan genom Rissne utreds, Rissneleden blir stadsgata och flera hundra bostäder byggs. I samspel med all stadsplanering i Rissne ställs höga krav på ett tydligt slutdatum.

I kvalitetsprogrammet har man pekat ut ett relativt stort område kring Rissne torg som ska säljas. Området består av 4,5 fastigheter och utgör en yta om 40 431m². Centrumbyggnaden uppfördes 1984 och nu vill staden att fastigheten och kringliggande område ska utvecklas genom en försäljning.

Kvalitetsprogrammet innehåller 34 krav.

Centrum

En öppen och levande plats i stadsdelens kärna ska vara tryggt och tilltalande för medborgarna. Genom ett ökat serviceutbud med funktioner som bostäder, kontor, handel, service mm. Vid tillkommande bostäder ska behovet av förskole- och skolplatser vidare utvecklas. Här ska det vara lätt att orientera sig med tydliga stråk och levande gaturum.

Trafik

Inom området ska fotgängare, cyklister, kollektivtrafik och personer med funktionsnedsättning prioriteras. Det ska vara smidigt att byta färdmedel och parkera cyklar. Här är det viktigt att tillgängligheten mellan tunnelbana, spårväg och busstrafik fungerar. Tvärbanans dragning är fastställd och utgör en viktig förutsättning i utformningen av idékoncepten.

Gestaltning

Kort och gott skriver man att det är viktigt med en attraktiv gestaltning som värnar om befintliga kvalitéer såsom nya. Enligt stadens översiktsplan ska cirka en procent av produktionskostnaden användas till konstnärlig utsmyckning i både yttre och inre miljöer.

Hållbart byggande

Kvalitetsprogrammet definierar social hållbarhet genom god mångkulturell livsmiljö, en variation av mötesplatser och främjandet av jämställdhet. Här står det även att staden har höga mål vad gäller delaktighet och i arbetet med stadsutveckling är det viktigt att inkludera Sundbybergsborna.

För att uppnå ekologisk hållbarhet ska man klimatanpassa den fysiska utformningen genom gröna tak, solceller, odling mm. Här vill man att trafikutformningen ska underlätta till att resa kollektivt och dra ned utsläpp av fossila bränslen samt hantering av avfall.

Pågående planering

Sedan det aktuella området i Rissne byggdes under 80-talet har man inte gjort några större förändringar, men nu beräknas ca 3000 nya bostäder att byggas, även nya kontor och kommersiella lokaler. Planerad trafikstart för Tvärbanans kistagren är år 2021 och 2023 med byggstart i år. Valla park och stora sträckor längs Rissneleden genomgår en stor omvandling.

Tre koncept gick vidare.

Balder.

I konceptet föreslår Balder runda och vågade former i sin arkitektur. Nya kvarter med nordiska mytologiska namn, såsom Ydalir och Brage innehåller sammanlagt tio nya hus med takterrasser och gröna tak. I och med utformningen av byggnaderna får nästan alla lägenheter ett hörnläge med utsikt mot två väderstreck. Husen har varierande hushöjd mellan 5-10 våningar.

Balder har gett sig på att föreslå en option i form av kvarteret Rind. Det består av tre runda byggnader längs ridvägen. Med måttlig hushöjd och kommersiell verksamhet i botten

 

I sin sociala handlingsplan har Balder bl.a. utvecklat en strategi som man kallar för ”Social Affordances” och innehåller åtta principer där man tror att arkitektur formar beteende och därför skapar man objekt som bjuder in till sociala handlingar. Här skapar man ett samspel mellan ett objekt, människorna som upplever det och kulturen som objektet är placerat i. När alla delar samspelar kan nya synergier skapas. I konceptet visar man inspirationsbilder för detta med öppna funktioner, färger och storlekar, textur och material, gemensamma ytor men även intima privatare platser.

Liksom sitt förslag för utvecklingen av Hallonbergen samarbetar Balder bl.a. med Eklund Stockholm New York vid förmedlingen av bostadsrätterna. Balder planerar att färdigställa byggnationen år 2025

Einar Mattsson.

Konceptet ”Going green” föreslår att förstärka kopplingen till de gröna stråken runt om samt aktivitet utomhus, en destination för friskvård och rekreation.

Förslaget innehåller en ny bebyggelse i Rissnes befintliga färgskala och hushöjder. Illustrationerna visar en större centrumbyggnad innehållandes ett intimare torg med stråk som länkar samman passager mot kollektivtrafik och kommersiell gågata. Kommersiell verksamhet i gatuplan ska erbjuda jourbutik och restauranger som håller öppet kvällstid för en ökad trygghet i kvarteren. I centrum vill man anlägga en park som vänder sig mot tvärbanan och torget.

Einar Mattsson har i sin marknadsanalys lyft upp förutsättningar och möjligheter. Som att till exempel utveckla handeln med ett ökat behov till 2030. Här vill man fördela 6 000 kvadratmeter enligt nedan:

Ca 3 000 kvm dagligvaror
Ca 700 kvm sällanköpsvaror
Ca 1 600 kvm restaurang
Ca 700 kvm kommersiell-service

Förslaget föreslår att inte profilera stadsdelen som matdestination med anledning av att Rinkeby och Hallonbergen redan går i den riktningen. Med Rissnes naturnära läge vill man fokusera på att skapa en destination för friskvård och rekreation. Rissne-milen är ett förslag om ett stråk som sträcker sig till Mall of Scandinavia.

Stadsbyggnad

För att behålla verksamheten i centrum har man valt att dela in utbyggnaden i tre etapper. Under etapp ett inleder man med en högre karaktärsbyggnad (ca 10 våningsplan) som markerar tunnelbanan och innehåller lokalservice, vårdcentral och bostäder. I etapp två ersätts den befintliga ikoniska centrumbyggnaden med ett stadskvarter innehållandes en öppen yta på gatuplan för service och aktiviteter. I etapp tre vill man placera ett högre hus mellan Kavallerivägen och det gröna stråket mot Rissne ängarna. Under centrumkvarteret vill man bygga parkeringsplatser för såväl bilar som långtidsförvaring av cyklar. Man vill även skapa förutsättningar för bilpooler genom laddstationer för elbilar.

Som en del av kraven på ekologisk hållbarhet vill man bygga gröna tak med gårdar och ”smarta hus” med energisnåla komponenter med lågt underhåll i linje med att uppfylla kraven för Miljöbyggnad Guld (Läs mer om miljöbyggnad här). Einar Mattsson planerar att färdigställa byggnationen år 2023.

IKANO Bostad.

Ikanos förslag ”Urban Nexus” handlar om att skapa ett centrum som präglas av tydliga stadsrum och ett rumsligt omfamnande torg. Här ska stadsmässigheten förstärkas med tydligt definierade gaturum och målpunkter. Torget omges av en stadspark, äventyrspark och Rissne ängar. Alla stråk ska vara trygga genom belysning och närhet till liv.

Redan i utkanten av Rissne Ängar ersätts det befintliga parkeringshuset av ny bebyggelse. Som en försmak av åt en mer stadsmässig miljö menar Ikano. Med varierad hushöjd upp mot 10 våningar och sadeltak ska de nya husen komplettera Rissnes befintliga utformning.

Allmänna platser.

Att kunna orientera sig mellan trafikslag ska vara prioriterat. Man ska snabbt hitta tunnelbaneuppgången, busshållsplatserna och tvärbanan.

Grönytan väster om den kommande tvärbanan är oprogrammerad och en plats man snabbt passerar. Ikano vill skapa en riktig stadspark och stärka dess viktiga roll i anslutning till grönstråket som löper igenom Rissne. Mindre öppna gräsytor ska ge småskaliga parkrum där man vågar slå sig ner med plats för plaskdamm, gemensamhetsodling och biodlingar. Allt inramat längs Ridvägen av de befintliga träden och en variation av olika sorters växter och blommor likt en botanisk trädgård. En ny promenadslinga ”Lövgången” ska passera sittytor och planteringar.

Ridvägen och Kavallerivägen blir dubbelriktad för biltrafik. Cykelinfrastrukturen förstärks genom nytt cykelstråk som går parallellt med tvärbanan. All parkering förläggs i garage inbyggt i kvarter D, se bild nedan. Tanken här är att låta grönskan och staden mötas närmare

Planen är att påbörja områdets utbyggnad med kvarter A för att inrymma handelsfunktioner i kvarteret. Därefter rivs den befintliga centrumbyggnaden. Därefter följer etappindelningen från B till G i förslaget. Tanken är att hitta den bästa produktionen för att störa området så lite som möjligt. Ikano planerar att färdigställa byggnationen år 2025

Centrumutvecklingen i Hallonbergen

Centrumutvecklingen i Hallonbergen

Idékoncepten som gick vidare

Centrumanläggningarna i Hallonbergen, Ör och Rissne ska säljas och utvecklas.  Vi skrev tidigare om kommunens beslut om att sälja fastigheterna i centrumen (Läs mer här).

Totalt lämnades 18 tävlingsbidrag in varav åtta valdes ut för vidare utvärdering. I oktober förväntas ett beslut om vilka två fastighetsaktörer som väljs ut för uppdragen att utveckla fastigheterna, men beslut kan ju komma tidigare med tanke på nyheterna om Ör. Vi har i denna artikel fördjupat oss i koncepten som har kommit in och gjort ett försök till att redovisa dem i stora drag.

Hallonbergen.

I Hallonbergen ska kommunen sälja fastigheten Terränglöparen 1 vilket med andra ord är hela centrumanläggningen inklusive parkeringsplatsen. Det finns även en möjlighet till att fastigheten bollspelaren 1 ska säljas samt fastigheten Kartan 1.

Kvalitetsprogrammet innehåller 33 krav som rör följande:

Centrum.

Centrumanläggningen ska ha en viktig funktion och vara ett naturligt socialt stråk genom Hallonbergen-Ör. Centrumet ska även fortsätta fungera som kontor, vård- och omsorgsverksamheter samt försäljning av livsmedel, kiosk och kulturverksamhet såsom bibliotek, kulturcenter och fritidsgård. Här kan man även kombinera med bostäder och annan verksamhet i samspel.

Trafik.

Bussterminalens funktioner såsom dess omedelbara närhet till tunnelbanan.  Prioriteringar för fotgängare, cyklister och personer med funktionsnedsättning.

Gestaltning.

Hallonbergen ska vara ett resecentrum med bra logistik. Nyskapande och trygg arkitektur med hög kvalitet. Bostadsmiljöer ska ha barnen i fokus, offentliga ytor ska kunna användas för alla. Enligt stadens översiktsplan ska cirka en procent av produktionskostnaden användas till konstnärlig utsmyckning i både yttre och inre miljöer.

Hållbart byggande.

Kvalitetsprogrammet definierar social hållbarhet genom god mångkulturell livsmiljö, en variation av mötesplatser och främjandet av jämställdhet. Här står det även att staden har höga mål vad gäller delaktighet och i arbetet med stadsutveckling är det viktigt att inkludera Sundbybergsborna.

För att uppnå ekologisk hållbarhet ska man klimatanpassa den fysiska utformningen genom gröna tak, solceller, odling mm. Här vill man att trafikutformningen ska underlätta till att resa kollektivt och dra ned utsläpp av fossila bränslen samt hantering av avfall.

Balder VS Wallenstam

Här har vi två spelare som tävlar. Balder som är nya i Sundbyberg och Wallenstam som redan etablerar Umami Park i trakten.

Balder.

Konceptet som Balder har skapat innefattar en förfining och omvandling av centrumanläggningen, spridning av verksamheter kring det som idag är Hallonbergsplan men föreslås byta namn till Sundtorget och Bystråket och vidare till Bergstråket (förlängning av Sundtorget). Där har man skapat ett anagram av namnen på tre nya torg innehållandes Sundbyberg. Påbyggnad av hotell med 200 rum i åtta våningar. Ny utformning av bussterminal med direkt anslutning till tunnelbanan.

Hållbarhet

Balder fokuserar på att ”stärka områdets image” och att området skulle må bättre av ett ”större akademiskt inslag”. Vad som menas är lite oklart men en förnyelse av Hallonbergen är uppenbarligen planen. I konceptet beskriver Balder sin uppgift att skapa ”ETT BRA LIV” och inte centralt handlar om att bygga hus utan ”Cirkulär hållbarhet”. Devisen handlar om att använda regnvatten på ett värdefullt sätt, fontän på Sundtorget under sommaren och isbana på vintern. Här vill man även använda material i bygget som är flexibelt och kan anpassas för framtida behov, återvinning och skapa rum där alla kan röra sig obehindrat. Naturvärdet är tillvarataget genom att ha mycket växter och odlingsmöjligheter för att inte bara gagna de boende men även bjuda in fåglar och insekter som tillsammans med ljudet av porlande vatten skapar en rofylld miljö. Bilden nedan visar ledord som man följer.

Idékonceptet visar en illustration som tydligt visar att man satsar på kulturcentrum och hotell. Som så många andra projekt i staden så har man ett engelskt namn för hotellet. Raspberry hotel vill man bygga ovanpå centrumbyggnaden.  Här föreslår man även bostadskvarter med namnen Blackberry, Strawberry, Blueberry och Cloudberry med allt från 3-12 våningsplan.

På den befintliga parkeringsplatsen föreslår man en större butik och en saluhall som även har en uppgång från tunnelbanan. Tanken är att vissa butiker i centrumet ska flyttas ut till saluhallen.

Tidplan.

Balder har föreslagit en tidplan om fyra etapper med byggstart 2019 och sista inflytt 2027.

Illustrationen nedan visar ett stråk som en dynamisk plats med en inspiration från Parklek.

Wallenstam

En byggherre som redan verkar i stadsdelen. Wallenstam lyfter i sitt förslag en klar fördel. I och med att de bygger Umami Park kan de färdigställa bygget av Entré Hallonbergen fortare än någon annan byggherre när de står de redo med ersättningslokaler och dra nytta av tidsbesparande synergieffekter mellan projekten.

Tio steg från miljonprogram till Entré Hallonbergen. Konceptet bygger på tio kärnvärden som ska forma Hallonbergens specifika karaktär.

  1. En dialogdriven process. Medborgardialog med Tillsammans som ledord
  2. En mänsklig skala. Istället för ödsliga ytor föreslås en skala som passar Hallonbergen
  3. Ett torg för stadsliv. Ett öppet torg omgivet av verksamheter
  4. Varierad arkitektur som skapar grannskap
  5. En integrerad stad med karaktäristisk arkitektur
  6. Integrerad grönska suddar ut gränsen mellan stad och natur
  7. En variation av boendeformer
  8. Entréhuset samlar hela Hallonbergen
  9. En helt ny typ av gata
  10. Starka kopplingar till omgivande områden

Fyra nya grannskap.

I centrumtomten (Hallonbergens mittpunkt) har Wallenstam valt att rita in Torgstaden. En urban trädgårdsstad med låga och varierade byggnadskroppar som tillsammans skapar olika former av torg. Storgårdskvarteret är ett grannskap på fastigheten Kartan. Här vill man skapa en stor innegård med förgårdsmarker innehållandes uteserveringar och planteringar omringat av sammansatta huskroppar med en tydlig rygg mot Rissneleden.

Skogstornen är ett grannskap i fastigheten Bollspelaren som utmärker sig i form av fem ca 12 vånings punkthus/torn. Här är poängen att ta en varsam hänsyn till den sluttande skogen mot kyrkogården och utsikt mot Lötsjön. Det sista grannskapet, Infill-staden består av den norra delen av fastigheten Bollspelaren, där Kulturama och fotbollsplanen befinner sig. Här vill man fylla mellanrummen med läktare och bostadshus.

 

Mittpunkten är Entrétorget som är ett utomhustorg för människor och stråk att korsas. Torget är en tydlig målpunkt med all verksamhet och kommunikation. Här vill man skapa ett livfullt område med grönska och händelser.

Bygga på rekordtid.

Wallenstam föreslår en tidplan om fyra skeden med start 2018 och färdigställande 2022.

Folkhem skapar en stad i trä

Folkhem skapar en stad i trä

Bakgrund.

En av de minsta stadsdelarna i Sundbybergs kommun och är i princip orört sedan 1960-talet. Det är även det minsta utvecklingsområdet i det här projektet. Området består av två fastigheter, dels fastigheten Penninggräset 2 med ytan 1 304 kvm och dels av en del av fastigheten Sundbyberg 2:39 med en yta på cirka 2 800 kvm.

Ett vinnande koncept.

Tre bidrag gick i våras vidare i kampen om utvecklingen av centrumanläggningen i Ör. Igår beslutade kommunstyrelsen om att gå vidare med Folkhems idékoncept Örban- En stad i trä.
Folkhem återigen samarbetat med Arkitema Architects för att ta fram idékonceptet Örban. Ett nytt kvarter med totalt 209 nya bostäder helt i trä såsom Folkhem numera bygger alla sina hus i.

Kvarterets fasader ska utformas för att skapa ett välkomnande och inkluderande uttryck. Kvarteret kommer att bestå av en trästruktur i sex olika volymer. En lägsta punkt om fyra våningar och den högsta om 15 våningar mot nordost. Generösa balkonger ska ge ett vackert fasadinslag och bidra till en sprödhet och elegans. Sedumtak och takterrasser med gemensamma växthus för odling och en plats att umgås under vår, sommar och höst.

Tystare och kortare byggtid

Att producera Örban i trä innebär stora fördelar gentemot traditionellt byggande i stål och betong. Träet som byggnadsmaterial innebär snabbare byggtid och att bygga i trä är tystare, särskilt med tanke på att det innebär färre materialtransporter. Byggnaderna i trä väger dessutom ca en fjärdedel av ”normala” byggnader.

Hallonbergen i ny tappning

Hallonbergen i ny tappning

”Den bästa bostadsmiljön i Sverige”

Sa Olof Palme när han invigde Hallonbergen 1973. Det var en ambitiös vision för det nya miljonprogrammet. Kritiken mot planeringen och resultatet kom kort därefter. Nu drygt 40 år senare planerar Wallenstam att genom förvärvet av fastigheten Freden Större 11 förverkliga visionen.

Umami Park är på många sätt ett unikt projekt. Inledningsvis är det första gången som Wallenstam jobbar med ett såhär stort projekt med 900 bostäder på en yta om ca 20 000m². Här är Wallenstam verkligen med och formar stadsbilden i Hallonbergen.

Fånga drivkrafterna.

I en tidig vision för projektet kallades det för Norra Parkstaden innan det bytte namn till Umami. När man tog fram visionen lyfte man fram trender som kommer att påverka utvecklingen av den nya stadsdelen.

Den första ”Genius Loci” handlar om att fånga Hallonbergens själ. Man tar upp exempel som Austin i Texas och Williamsburg i Brooklyn som har växt mycket snabbt de senaste decennierna men som har lyckats anamma sitt kulturliv. Med det i ryggsäcken räknar man med att kunna modernisera Hallonbergen men även kunna knyta an till platsens natur och kultur.  Men en viktig och återkommande fråga är. Kommer man att ha råd att bo här?

En annan av de sex trenderna som man tar upp rör just Gentrifiering, alltså fenomenet om en social statushöjning av ett område. Många Sundbybergare är oroliga för fenomenet på många håll i staden.

Post- Gentrifiering

I visionen beskrivs begreppet ”Post-Gentrifiering”. Många städers urinvånare har protesterat mot en lyxutveckling av stadsdelar som har lett till hyreshöjningar och ökade bostadspriser. Då förvandlas staden till ett ”reservat för personer med mer resurser”. Wallenstam menar på att även de ”resursstarka” förlorar på denna typ av utveckling, så här vill man erbjuda mångfald på flera plan. Genom att skapa olika upplåtelseformer vill man öppna för flera samhällsklasser och skapa en större dynamik hos Umami Park, precis som Hallonbergen har idag.
Visionen berättar även om att det är viktigt för Wallenstam att samskapa tillsammans med medborgarna för att forma offentliga ytor såsom parker. Det är en av strategierna inom begreppet Post-Gentrifiering.

Matifiering.

Ett annat annat begrepp som används är Matifiering. Det handlar om att anamma den mattrend som råder i staden samt intresset för närodlat ekologiskt livsmedel. Här tror Wallenstam på att möta en ökad efterfrågan på restauranger. Matupplevelsen är en stor drivkraft i stadsdelen som ska utmärka Umami Park. Här kan du ”smaka på världen” i livfulla torg med värme, matställen och caféer.

 

Målgruppen

Umami Park ska vara attraktivt för den moderna människan. Yngre generationen av 80- och 90-talister från såväl Stockholmsområdet som övriga landet. Hit vill man även locka nyinflyttade från hela landet samt storstadsmänniskan född på 50- och 60-talet, men hit ska även befintliga Hallonbergare kunna flytta.

Foto Quattroporte

 

Foto Wallenstam

Nuläget

Wallenstam har satt spaden i marken och påbörjat bygget av etapp 1, vilket är den delen av parkeringsplatsen som står närmast Gesällvägen och bensinmacken.  Etapp 1 består av 147 hyresrätter där de första hyresgästerna kan flytta in redan 2019.

Foto Wallenstam

Frukostmöte med fokus på Hallonbergen

Frukostmöte med fokus på Hallonbergen

Mikael T. Eriksson inleder mötet med att berätta om några av de senaste rubrikerna. Däribland försäljningen av Förvaltarens fastigheter Basaren 1 (Garbohuset) och Muraren 9 (Byggnaden där fd. Kötthallen huserade).

På det här sättet kan man möjliggöra flera stora investeringar utmed Sturegatan för att skapa en ny profil- Mikael T. Eriksson

Sturegatan med stadens bästa kommersiella läge förändrar onekligen sin profil till något nytt. Debatten om huruvida det är rätt väg att gå pågår för fullt. Men igår handlade frukostmötet om Hallonbergen/ Ör, som Mikael T. Eriksson sa ”Mina favoritplatser i Sundbyberg
Hallonbergen och Ör är två bortglömda oslipade pärlor och diamanter som väntar en stor uppgradering. Inte minst Hallonbergen som fick all uppmärksamhet under mötet. Talare från bl.a. Kulturama, Wallenstam, och Skanska höll presentationer som sammanfattas kort nedan.
Men innan kommer några nämnvärda ord från moderatorn Andreas Åström (kommunikationschef från Stockholms handelskammare).

Nu är det mycket på gång i Hallonbergen och Ör. Det finns bara tid att förlora, det ska gå snabbt och rappt

Regina Kevius om kommande utvecklingsprojekt

Regina Kevius, Stadsbyggnads- och exploateringschef presenterar en ny strategi för Hallonbergen. Det offentliga samtalet Park Lek Parlament som kommunen anordnade 2013 ledde fram till att man tog fram en ny strategi för hur man ska bygga i Hallonbergen och Ör. Nu presenterar Regina lite snabbt en sammanfattad version av de stadsbyggnadsprojekt som man arbetar med i nuläget. I en bild på presentationen ser man markeringar runt om i stadsdelen som tillsammans bidrar till ca 5000 nya bostäder som Förvaltaren, Wåhlin, Rikshem, Folkhem, Skanska, Wallenstam mm. Planerar att uppföra.

Regina berättar vidare om den pågående Centrumutvecklingen som man arbetat med (Läs mer här), där byggherrar har fått inkomma med förslag på utvecklingsplaner i bl.a. Hallonbergen Centrum. I processen tog man fram ett kvalitetsprogram som en kravspecifikation till byggherrarna. Kraven handlar om att säkra verksamheter i centrumen samt att framförallt ge dem ett lyft. 15 maj kommer kommunstyrelsen fatta beslut om två eller tre av dessa som går vidare till förhandling.

Kulturama utökar sin verksamhet

Rekorn Kicki Bothén och tf rektor Viktoria Berglund får också en stund åt att presentera nya planer för grundskolan Kulturama. Skolan grundades 2008 genom ett förvärv av den tidigare Fredenskolan med 100 elever i årskurs 4, 6 och 7. Mellan 2016-2017 har man växt till att idag utbilda 440 elever i årskurserna 4-9. Men inte nog med det. Nu planerar man för att bygga ut skolan ytterligare för att möta en ständigt ökad efterfrågan.

Kicki och Viktoria ser ljust på kommunens framtidsplaner för Hallonbergen.

Wallenstam om Umami Park.

Annica Modin, stadsutvecklingsstrateg samt tf bostadsrättschef på Wallenstam berättar om Umami Park som byggstartas just nu. Stora planer som ska förändra Hallonbergens stadsbild. Hur mycket det blir hänger på beslutet om Kungliga Dramaten och Operan väljer att flytta till Sundbyberg samt om Wallenstam eventuellt blir utvald till att köpa Hallonbergens Centrum. Mer om detta i kommande inlägg med Umami Park special!

Sundbypark tar ny skruv

Anna Galli, affärsutvecklingschef på Skanska berättar om Sundbypark som ska byggas vid Gesällvägen. 700-900 bostäder ska uppföras i ett nytt område med inflyttning 2020.